수원 서둔동 누수탐지,아래층 세탁실 곰팡이 뜻밖에도 원인은 싱크대 밑에 있었습니다.

수원누수탐지

안녕하세요. 수원 누수탐지 전문업체 "누수박사" 입니다.

집에서 물이 새는 문제는 참 난감합니다.

특히 우리 집에서는 별다른 이상을 느끼지 못했는데 아래층에서 물이 샌다는 연락을 받으면

당황스러울 수밖에 없지요.

"우리집은 멀쩡한데 어디서 물이 새는 걸까요?"

"아래층 세탁실 벽이 젖는다는데 우리 집도 세탁실을 확인해야 하나요?"

오늘 소개해 드릴 현장은 바로 이런 궁금증에 답이 될 만한 사례입니다.

수원시 권선구 서둔동에 있는 빌라에서 진행한 누수탐지 작업 인데요.

아래층 세탁실 벽에 습기가 차고 곰팡이가 발생했지만, 정밀검사 끝에 발견한 실제 누수 위치는 전혀 다른 곳인 "위층 주방 싱크대 밑부분" 이었습니다.

어떻게 이런 일이 생겼는지, 현장에서 어떤 순서로 원인을 찾고 수리했는지 자세히 보여드리겠습니다.

1, 아래층 세탁실 벽에 생긴 곰팡이, 어디서 시작된 걸까요?

처음 확인한 문제는 아래층 세탁실 벽의 습기와 곰팡이 였습니다.

벽이 젖고 검게 번색되기 시작하면 대부분 그 주변에 문제가 있을 것이라고 생각합니다.

하지만 누수 현장에서는 물이 보이는 위치와 실제 배관이 손상된 위치가 다른 경우가 적지 않습니다.

물이 바닥이나 벽체 내부로 스며들면 콘크리트의 틈, 배관 주변 공간, 구조물의 연결 부위를 따라 이동할 수 있기 때문입니다.

이번 서둔동 현장도 마찬가지였습니다.

아래층에서는 세탁실 벽에 피해가 나타났지만, 실제 원인은 위층 주방에 숨어 있었던 것이지요.

따라서 이런 경우에는 곰팡이가 생긴 벽만 살펴보거나 무작정 바닥을 철거해서는 안 됩니다.

"물이 어디에서 나오고 있는지 먼저 확인하는 과정이 중요합니다."

2, 온수배관 압력검사부터 시작했습니다.

현장에 도착한 뒤 가장 먼저 진행한 작업 중 하나는 온수배관 압력 검사 였습니다.

압력검사는 배관 내부에 검사 압력을 가하고 일정시간 동안 압력이 유지되는지 확인하는 방법입니다.

배관에 손상된 부분이 있다면 조건에 따라 압력 변화가 나타날 수 있습니다.

물론 압력이 떨어진다는 사실만으로 누수 위치까지 바로 알 수 있는것은 아닙니다.

어느 계통에 문제가 있는지 확인한 다음, 실제 위치를 좁혀가는 작업이 필요하지요.

이번 현장에서는 온수배관을 중심으로 점검을 진행했고, 이후 가스탐지와 청음탐지를 병행했씁니다.

3, 가스탐지와 청음탐지로 싱크대 아래를 확인하다.

누수탐지에서 사용하는 장비는 저마다 역할이 다릅니다.

가스탐지는 검사 대상 배관에 적합한 추적가스를 주입한 뒤 외부로 빠져나오는 가스를 감지해 누수 의심 위치를 좁히는 방식입니다.

청음탐지는 배관에서 물이나 검사 기체가 빠져나올 때 발생하는 소리를 분석하는 방법이고요.

이번 수원 권선구 서둔동 누수탐지 현장에서는 두 가지 장비를 활용해 주방 쪽을 집중적으로 확인했습니다.

누수음은 주변 생활 소음이나 바닥 구주에 영향을 받을 수 있기 때문에 한 번의 측정으로 성급하게 판단하지 않는 것이 좋습니다.

여러 지점을 비교하며 탐지 범위를 좁혀간 결과 "싱크대 아래쪽 바닥이 중요한 확인 지점" 으로 나타났습니다.

아래층 세탁실 벽에 문제가 생겼는데 위층 주방 싱크대 아래를 확인해야 한다니, 일반 고객 입장에서는 조금 의아할 수도 있겠지요.

하지만 이것이 바로 누수탐지에서 원인 분석이 중요한 이유입니다.

4, 싱크대를 부분 철거하고 발견한 ppc배관

누수 의심 위치를 충분히 좁힌 다음에는 싱크대 하부를 부분적으로 철거하고 바닥을 열어 배관 상태를 확인했습니다.

주방은 매일 사용하는 공간인 만큼 철거 범위를 가능한 한 줄이는 것이 중요합니다.

바닥 내부에서 확인된 배관은 "ppc 배관" 이었습니다.

ppc는 폴리프로필렌 계열의 배관 재질로, 배관 종류와 시공 방식에 따라 연결 부위나 손상 형태가 달라질 수 있습니다.

이번 현장에서는 배관 누휴가 누수 원인으로 추정되었습니다.

다만 오래된 배관이라고 해서 반드시 누수가 발생하는 것은 아닙니다.

사용 기간뿐 아니라 시공 상태, 연결 부위, 온도 변화, 외부 하중 등 여러 조건이 영향을 줄 수 있습니다.

사진만으로는 전달하기 어려운 현장 상황을 영상으로도 남겨두었습니다.

누수 위치를 찾아내는 일은 단순히 장비의 숫자를 확인하는 것으로 끝나지 않습니다.

탐지 결과와 실제 배관 상태가 일치하는지 확인하는 과정까지 이어져야 합니다.

5, 손상된 배관 수리부터 바닥 미장까지

누수 지점을 확인한 뒤에는 문제가 발생한 배관 부위를 수리했습니다.

이번 현장 사진을 보시면 기존 배관과 수리한 연결 부위가 구분되는 것을 확인 하실 수 있습니다.

배관 수리에서 중요한 것은 물이 새는 부분을 단순히 가리는 것이 아니라 손상 부위를 적절한 방식으로 보수하는 것입니다.

또한 수리 후에는 해당 배관 계통의 상태를 다시 확인해 문제가 해결되었는지 점검하는 과정이 필요합니다.

배관 작업이 끝난 뒤에는 개방했던 바닥을 미장으로 마무리 했습니다.

그런데 여기서 끝이 아니지요.

주방 싱크대까지 원래 위치에 다시 설치해야 비로소 고객이 일상행활을 할 수 있습니다.

누수탐지와 배관 수리만큼이나 마무리 작업도 중요하다고 생각합니다.

6, 아무 일도 없었던 것처럼 감쪽 같네요

이번 작업은 약 4시간이 소요 되었습니다.

온수배관 검사부터 가스탐지, 청음탐지, 싱크대 부분 철거, 배관수리, 바닥 미장, 싱크대 재설치까지 진행한 시간이었습니다.

작업을 마치고 정리된 주방을 보시던 의뢰인께서 이렇게 말씀하셨습니다.

"아무 일도 없었던 것처럼 감쪽 같네요!"

현장에서 이런 말씀을 들을 때면 참 뿌듯합니다.

누수 때문에 걱정하셨던 고객님께서 다시 편안하게 주방을 사용하실 수 있도록 마무리했다는 점에서 더욱 보람 있는 작업이었습니다.

물론 아래층에 이미 발생한 습기와 곰팡이는 배관을 수리했다고 즉시 사라지는 것은 아닙니다.

남아 있는 수분을 충분히 건조하고, 곰팡이 발생 범위와 마감재 상태에 따라 별도의 보수 여부를 판단해야 합니다.

7, 아래층 벽이 젖는다면 꼭 기억하세요.

"아래층에서 물이 새는 위치가 반드시 위층의 누수 원인 위치는 아니라는 것 입니다."

아래층 세탁시렝 곰팡이가 생겼다고 해서 위층 세탁실 배관에만 문제가 있다고 단정할 수 없습니다.

주방, 욕실, 보일러 배관 등 다른 곳에서 시작된 물이 구조물을 따라 이동했을 가능성도 살펴봐야 합니다.

특히 다음과 같은 상황이라면 누수 여부를 학인해 보시는 것이 좋습니다.

벽지가 젖거나 얼룩이 점점 넓어지는 경우

특별한 이유 없이 벽이나 천장에 곰팡이가 반복되는 경우

물을 사용하지 않는데 수도계량기가 움직이는 경우

아래층에서 천장이나 벽의 물샘을 이야기하는 경우

바닥이나 벽이 지속적으로 축축한 경우

다만 이런 증상은 결로나 빗물 유입 등 다른 원인으로도 나타날 수 있으므로 장확한 구분이 필요합니다.

* 수원 서둔동 누수탐지, 원인을 찾는 과정이 중요합니다.

오늘 소개해 드린 현장은 아래층 세탁실 벽의 곰팡이로 시작해 위층 싱크대 아래 ppc 온수배관의 누수 지점을 확인하고 수리한 사례였습니다.

무작정 넓은 범위를 철거하기보다 검사와 탐지를 통해 의심 구간을 좁혀가며 작업을 진행했습니다. 그리고 배관 수리후에는 바닥 미장과 싱크대 재설치까지 마무리 했습니다.

누수는 같은 증상처럼 보여도 건물 구조와 배간 상태에 따라 원인이 달자질 수 있습니다.

수원 서둔동을 비롯해 주변 지역에서 원인을 알 수 없는 물샘 때문에 고민하고 계신다면, 먼저 정확한 원인을 확인하는 것부터 시작하시기 바랍니다.

지금까지 "누수박사" 의 실제 현장 이야기 였습니다.

감사합니다.

"누수박사 - 수원 누수탐지 전문"

문의: 010-4050-3430